Au c?ur du village de CAYLUS à 22 minutes de Caussade, 30 minutes de Villefranche-de-Rouergue, cette maison d?une surface de 108 m2 environ, 2 chambres, offre des pièces de grands volumes et de multiples possibilités. Un bel espace de vie avec cuisine ouverte d?une surface de 41m2. Au second étage une suite parentale (divisible) d?une surface totale de 30m2 environ.
Ce bien entièrement rénové, climatisé, cheminée norme 2023. Toute les ouvertures ont été changées et mises en double vitrage. Électricité refaite. Tous les travaux effectués ont moins de 5 ans.
En résidence principale ou en investissement pour de la location, ce bien est fractionnable en 2 parties distinctes. Le rez-de-chaussée est aménageable en studio ou bureau.
Un garage de 29 m2 environ et une sortie extérieure (58m2 environ) où vous pourrez recevoir la famille et les amis.
Prix de vente frais d?agence inclus 167000€.
Visites et renseignements contacter Philippe VAISSIERES au 06.11.22.60.99.
Cette annonce référence 223298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VAISSIERES PHILIPPE (EI) immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 39904344700016.
Prix du bien : 167000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
1 546 €
120 m²
3
2
2
1950
Ouest
Oui
Oui
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