Vente maison 3 pièces

205 000 €

Maison de village 2 chambres avec deux jardins ? Proche Thoiry

Hargeville 78790

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Au c?ur du village de Hargeville, à quelques minutes de Thoiry, Liberkeys vous propose en exclusivité cette agréable maison de village d'environ 57 m², offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et fonctionnel. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un projet de résidence principale au calme. Les atouts qui font la différence : - Maison de village fonctionnelle et bien agencée - Deux chambres - Deux jardins privatifs d'environ 48 m² et 49 m² - Séjour / cuisine lumineux de 21 m² - Buanderie, placard indépendant - Deux places de stationnement extérieures Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 21 m², agréable et facile à aménager, ainsi qu'une cuisine attenante complétée par un cellier de 2 m², très pratique au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres de 13 m² et 10 m², pouvant accueillir une chambre parentale et une chambre d'enfant, d'amis ou un bureau. Une salle de bain d'environ 3 m² ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Extérieurs & stationnement : Les deux jardins privatifs, d'une surface totale d'environ 97 m², offrent de véritables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des repas en plein air. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter le bien, un atout rare et apprécié en c?ur de village. Cadre de vie : Hargeville est un village familial à taille humaine, recherché pour son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes routiers, de Thoiry, Houdan et Mantes-la-Jolie. Un cadre idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Informations complémentaires : Le bien provient d'une division récente : l'état descriptif de division a été réalisé par le géomètre et la copropriété est en cours de mise en place. À ce jour, aucune charge de copropriété n'est appelée et la taxe foncière n'est pas encore établie (elle sera déterminée ultérieurement). Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 910 € et 1 232 € / an (prix indexés 2021, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 26/10/2021. *Photos retouchées avec home staging virtuel pour meubler l'espace non contractuelles. Texte et photos réalisés par nos soins ? Toute reproduction interdite sans autorisation préalable (art. L122-4 CPI). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Christopher Moyon, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 992 112 573 | Référence annonce : DOM26693 | Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

181.6

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36.9

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)