Située dans le charmant village de La Guiche (71220), cette maison de 231m² offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne, tout en étant à proximité des commodités du village. Avec une vue dégagée depuis la grande terrasse, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse spacieuse sans vis-à-vis offrant une vue imprenable sur les environs, et d'un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.
Au RDC, un ancien local commercial avec une entrée indépendante vous donnera la possibilité d'en crée un commerce ou un appartement
Dans la maison principale, cette demeure de village propose 9 pièces réparties sur 4 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous y trouverez également une grande cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse, un salon équipé d'un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu.
Grâce aux aménagements, cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, pour un confort optimal au quotidien.
Je vous invite à venir découvrir ce bien pour vous projeter dans un bien qui n'a aucune limite, si ce n'est votre imagination
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563
231 m²
645 €
431 m²
9
4
2
1968
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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