Venez découvrir en exclusivité à Saint Paulet de Caisson (30130) cette maison de village de 100m² environ édifiée sur deux étages avec balcon et entrée extérieure privative. Elle est idéalement située, au coeur du village, à deux pas des commerces et école.
Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un espace salon salle à manger exposé plein Sud et d'une cuisine en enfilade meublée et équipée.
Au premier étage, vous apprécierez le second salon de plus de 17m², très lumineux et disposant d'un accès au balcon. A ce même niveau il y a une première chambre avec placards et une salle de bain attenante.
Au second étage se trouve une seconde chambre de plus de 17m², une deuxième salle de bain et un bureau.
Pour le côté pratique, vous trouverez des toilettes à chaque niveau de la maison.
Quelques informations complémentaires: menuiseries en double vitrage aluminium et moustiquaires, combles isolées, raccordement au tout à l'égout, facilité de stationnement devant la maison.
Je suis disponible 7J/7 pour répondre à vos demandes de renseignements et de visite. Certifiée en aménagement et décoration d'intérieur, je serai ravie de vous proposer une projection 2D-3D de votre futur logement pour l'adapter à vos besoins.
Cette annonce référence 268651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
1 950 €
6
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sophie FACQ
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