Vente maison 8 pièces

54 900 €

Maison de village 27m2 habitable + 54 m2 à créer en partie

Coustouge 11220

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Nichée au c?ur de nos belles Corbières, cette maison de village pleine de charme se compose de deux parties distinctes, offrant à la fois confort immédiat et potentiel d'aménagement. La première partie (environ 27 m²), entièrement rénovée avec goût, optimise chaque mètre carré pour une vie seule ou à deux. Pierres et poutres apparentes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et cosy. Vous y trouverez une entrée avec buanderie, une salle d'eau avec WC, puis un couloir qui mène vers une agréable pièce de vie regroupant salon, cuisine et espace nuit. La porte-fenêtre ouvre directement sur la jolie place de l'Ormeau, récemment réaménagée, véritable c?ur du village où se déroulent fêtes et animations estivales. Un garage ouvert complète cet espace. La deuxième partie (54,30 m²) est à réinventer entièrement : de superbes murs en pierre et de belles voûtes vous offrent un cadre brut et authentique pour laisser libre cours à votre imagination. Deux chambres, dont une en mezzanine, déjà rénovées et une terrasse à finaliser vous permettront d'apprécier le calme environnant et la beauté du lieu. Une cours ombragée idéale pour les repas à l'abri de la chaleur. Coustouge, village typique où règnent convivialité, entraide et douceur de vivre, bénéficie d'une situation idéale : À seulement 25 minutes de Lézignan-Corbières et de ses commerces À 10 minutes de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (boulangerie, épicerie, centre médical, pharmacie, école, crèche) À 1h de Narbonne-Plage À moins de 2h de la Jonquera (Espagne) Sur la route des célèbres Châteaux Cathares Vous souhaitez plus d'informations ou découvrir d'autres photos ? Contactez-moi : c.martinsdaascencao@bskimmobilier.com | 07 66 51 17 20 Cette annonce référence 302805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MARTINS DA ASCENCAO (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 97871169500012. Prix du bien : 54 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr