Découvrez votre havre de paix dans cette magnifique maison ancienne, construite en 1800 et entièrement rénovée en 2005. Cette superbe maison vous offre une surface habitable de 135,58 m², répartie sur trois niveaux pleins de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains vous attendent. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, grâce à des ouvertures en bois double vitrage qui garantissent une isolation optimale. Les hauteurs sous plafond de 3,98 m apportent une sensation d'espace et de liberté.
Le dernier étage, avec son grenier isolé, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pourquoi pas, créer un espace de détente ou de loisirs. La toiture, en excellent état, vous assure une tranquillité d'esprit.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 8 m² vous permet de profiter des beaux jours avec une vue panoramique à couper le souffle. La cave de 28 m², située au sous-sol, est idéale pour stocker vos affaires ou transformer en une pièce supplémentaire selon vos envies.
Cette maison, entièrement meublée, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Elle est située dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités : une maternelle, une école élémentaire, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Vous pourrez également profiter de la proximité d'un arrêt de bus, rendant vos déplacements quotidiens plus faciles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette perle rare.
Ce bien, vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr
Prix: 262 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 945.00 et 1279.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
