En BEARN, dans une région que les amateurs de pêche à la truite apprécient, à la croisée des sinueux chemins de randonnée serpentant les vallées de Barétous ou d'ASPE, au pied des stations de sports d'hiver, dans un écrin de verdure dévoilant des paysages sublimes en toutes saisons, cette campagne fière de sa ruralité essentiellement dédiée au pastoralisme bénéficie d'un environnement naturel apaisant, loin des embouteillages et de la pollution des grandes villes. Vous recherchez un bien dans un coin tranquille, très plaisant avec la garantie de proximité de toutes commodités en 15 mn ?
Ici, à ISSOR, vous trouverez ce cadre de vie idéal empreint de quiétude, de sérénité. C'est dans ce village accueillant qu'arrive sur le marché : 1 MAISON traditionnelle DE 1994 sur Terrain de 1.100 M2
*REZ-DE-CHAUSSEE : 100 M2
-1 SALON DE 23 M2 (+poêle a bois), 1CUISINE DE 15 M2, 2 CHAMBRES DE 11 M2, SALLE EAU.
* ETAGE : 55 M2
-4 PIECES restant à aménager
Chauffage au gaz
Une très belle TERRASSE COUVERTE de 50 m2, exposée plein sud vous promet de sympathiques moments de farniente en famille ou avec vos amis :
LES + : GARAGE , CUISINE D'ETE, GRANGE DE 50 M2 idéal pour bricoleurs ou stockage.
Cet ensemble à fort potentiel, à valoriser suivant vos goûts et vos talents de maitre d'?uvre deviendra le cocon merveilleux que vous imaginerez déjà lorsque vous franchirez la porte lors de votre première visite !
Vous souhaitez que je vous aide à réaliser votre projet immobilier ? Alors, soyez réactif !
Vous pouvez compter sur mon écoute, sur ma grande disponibilité 7J/7, y compris JOURS FERIES ET H.R.
Chers collègues, je suis ouverte à l'inter agence.
Cette annonce référence 285513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 1865.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 090 €
1100 m²
5
3
1993
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FLORENCE GIL
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