Vente maison 5 pièces

359 000 €

Maison de village

Vic-Fezensac 32190

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Vue d'ensemble Perchée au c?ur d'un village historique parfaitement préservé, dont les racines remontent au XIe siècle, cette belle maison en pierre dégage une aura de joie et de sérénité. De l'extérieur, elle incarne l'image d'un chalet de campagne, avec sa façade magnifiquement restaurée, un enchevêtrement de roses le long des haies mitoyennes, et une charmante lucarne au centre du toit. La propriétaire est tombée amoureuse de cette maison au premier regard, et ce n'est qu'en raison de la nécessité familiale qu'elle a décidé, à contrec?ur, qu'il était temps de partir. Jardins Après l'émotion du premier coup d'?il sur la propriété, on est immédiatement séduit par le jardin ornemental soigneusement entretenu, avec ses bordures ondulées remplies d'arbustes en fleurs. Un joli puits entouré d'arbustes fleuris accueille un banc de jardin, parfait pour s'asseoir, écouter le chant des oiseaux, ou observer les hiboux voler au crépuscule. Au bout du jardin, un charmant abri de rempotage abrite les outils de jardinage ainsi qu'un stock de bois de chauffage. De l'autre côté de la maison, un escalier en pierre mène à un espace jardin fermé, idéal pour garer facilement deux voitures. Deux autres parcelles séparées sont également incluses dans la vente : l'une contient la fosse septique, l'autre est suffisamment grande et possède un puits en pierre. Ces deux terrains sont enherbés, et la plus grande accueille quelques arbres matures. Les jardins constituent un cadre magnifique pour cette maison accueillante, et ont été entretenus avec beaucoup de soin. Rez-de-chaussée Un patio en pierre s'étend sur toute la longueur de la façade avant. De grandes portes vitrées encadrent la maison, avec une porte d'entrée centrale en bois classique qui donne sur un charmant hall d'entrée. À l'intérieur, la maison est aussi attrayante et chaleureuse qu'à l'extérieur. Au c?ur d'une demeure gasconne typique, on trouve deux pièces principales au rez-de-chaussée, séparées par le hall d'entrée qui abrite l'escalier. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes séparées, situées derrière les escaliers. Ces deux pièces conservent leurs carreaux de céramique émaillée d'origine, aux tons noix de muscade et cannelle, qui leur confèrent un charme rétro. Sur la gauche du hall, un salon spacieux avec une grande cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois. À droite de la cheminée, un mur en pierre d'origine, qui faisait partie de la tour d'entrée du village, apporte un caractère unique à la pièce. Les sols en terre cuite d'origine, ainsi que les portes-fenêtres dans un cadre voûté, offrent une belle vue sur le jardin. Cuisine En face du salon se trouve la cuisine, véritable c?ur de la maison. Elle est dominée par une immense cheminée en pierre ouverte, occupant presque tout un mur, idéale pour un feu chaleureux durant l'hiver. Les murs sont peints dans une douce teinte crème, et les carreaux de terre cuite d'origine affichent une belle patine, chargée d'histoire. Le long du mur opposé à la cheminée, les meubles de cuisine peints en gris clair, ainsi qu'un évier en pierre d'origine, occupent l'espace. La cuisine est équipée d'une table de cuisson à gaz, mais il n'y a pas de four. Elle donne sur le jardin et, avec ses 32 m², elle est suffisamment grande pour accueillir une grande table à manger tout en conservant une impression d'espace. Buanderie Derrière la cuisine se trouve une buanderie spacieuse avec beaucoup de rangement, ainsi qu'un four à mazout, qui peut être converti à l'électricité. Étage Dans le hall, un escalier en bois avec une porte sur le demi-palier donne accès à la voie menant au village. Cette porte, bien que peu utilisée, apporte du charme à l'escalier. Un palier spacieux, éclairé par une fenêtre donnant sur le jardin, dessert plusieurs pièces. D'un côté se trouve une suite parentale comprenant une chambre, une grande salle de bain et des toilettes séparées. La chambre, orientée jardin, bénéficie de jolies poutres apparentes peintes en vert sauge. La salle de bain, entièrement vintage, est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un bidet et d'un magnifique double lavabo, le tout dans une douce teinte rose. Les murs carrelés arborent un motif délicat de petites roses roses sur fond blanc. De l'autre côté du palier, deux autres chambres, toutes deux avec parquet. L'une donne sur le jardin, l'autre dispose d'une grande armoire intégrée qui pourrait être retirée pour agrandir la pièce, mais qui offre un espace de rangement très pratique. Deuxième étage Un large palier, utilisé comme salle de musique, dessert deux espaces mansardés accessibles par des portes de chaque côté. Un puits de lumière apporte de la luminosité. Ces pièces pourraient être aménagées par un futur propriétaire. À Bliss Le village offre un cadre de vie très agréable, où l'entraide est de mise. Les habitants, venus de différents pays, cohabitent en parfaite harmonie, ce qui est appréciable dans ce petit village. Nous avons adoré cette propriété telle qu'elle est. Si nous devions y apporter des changements, ce serait peut-être l'ajout d'un four dans la cuisine, ou la réhabilitation complète du deuxième étage en ouvrant les greniers des deux côtés du palier pour créer un espace de vie plus vaste. Cela dit, cette maison est si charmante que beaucoup, y compris la propriétaire actuelle, voudront peut-être la conserver dans son état actuel.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

309

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

61

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)