Vente maison 4 pièces

155 000 €

Maison de village 3 chambres 83 m2

Layrac 47390

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Honoraires à la charge du vendeur.

LaForêt Agen vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison de village située au coeur de Layrac, à seulement quelques minutes d'Agen.
Développant environ 83 m2 habitables répartis sur trois niveaux, cette maison allie charme, fonctionnalité et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre disposant de sa salle d'eau privative avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant. Une buanderie complète ce niveau.
Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie traversante, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon. Lumineux et convivial, cet espace est sublimé par un magnifique mur en pierre apparente, apportant un cachet authentique à l'ensemble.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son charme, son agencement et sa situation privilégiée au coeur de Layrac.
À découvrir sans tarder avec votre agence LaForêt Agen !
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

172

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)