Petite maison de village au Breil sur Merize.
Elle est composée d'une pièce vie de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ou bureau, d'un wc. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un terrain clos et arboré de 340 m² avec un garage et l'accès au sous-sol.
Une autre parcelle de terre (jardin) de 170 m² non attenante à la maison complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Portes et fenêtres en double vitrage PVC.
Chauffage central au Fioul.
Taxe foncière 2024 : 583 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011
70 m²
1 421 €
510 m²
5
3
1
1
2
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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