À découvrir : charmante maison de village située au coeur de Cuxac-d'Aude, à seulement 7 km de Narbonne et 20 minutes des plages. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface d'environ 86 m2 sur trois niveaux, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel comprenant :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée,
Deux chambres bien séparées pour plus d'intimité,
Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin bureau, détente ou rangement).
Le confort est assuré par deux climatisations réversibles récentes (installées en 2024). Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village, cette maison allie authenticité et praticité au quotidien. Un véritable cocon plein de charme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Contactez nous au 06 82 57 88 94 pour plus d'informations.
Maison de village
86 m²
826 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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