Maison de village 3 pièces 71m² - Garage - Terrasse
Prades 66500
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de village traversante 3 pièces Centre-ville Entièrement rénovée - Garage et terrasse
Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de village traversante entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, lycée, commerces, services et cliniques, marché ...
D'une rénovation complète et offrant de belles prestations, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet de profiter d'un confort moderne avec une excellente performance énergétique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 20 m² avec porte électrique, d'une pièce avec les branchements nécessaires pour une machine à laver ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou chambre selon vos besoins.
Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux comprenant un salon avec cuisine ouverte, prolongé par un couloir desservant une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Le deuxième étage accueille une belle suite parentale avec mezzanine, offrant un espace confortable et chaleureux.
Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements récents : Pompe à chaleur, Chauffe-eau thermodynamique, DPE classé A, Absence d'amiante, de termites et de plomb.
Cette maison est située au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, gérée bénévolement, sans charges de copropriété.
Son emplacement est un véritable atout : la zone commerciale avec supermarché ainsi que l'hôpital se trouvent à seulement 2 minutes en voiture.
Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif, alliant charme du village, modernité à proximité de toute les commodités.
Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 477.00 et 645.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier
Maison ancienne
71 m²
1 817 €
16 m²
3
2
2
2
Oui
1900
1
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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