LIVRY-SUR-SEINE, Magnifique maison contemporaine de 2013 - 4 chambres, sous-sol total jardin - Proximité gare et bord de Seine.
Dans un charmant village en bord de Seine, à seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez cette belle maison familiale de 2013 fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. Elle se caractérise par une esthétique axée sur la simplicité, la fonctionnalité et de beaux matériaux.
Au rez-de-chaussé elle se compose : Une chambre (parfaite pour une suite parentale ou un bureau), une salle d'eau moderne, WC, indépendant. Une grande pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur sa terrasse, cuisine ouverte, aménagée et équipée cellier.
À l'étage : Une magnifique mezzanine a été aménagée offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture, un bureau d'appoint ou un espace détente, sa large ouverture circulaire, crée un jeu de perspectives saisissant, tout en apportant une touche de design unique à l'ensemble, elle dessert 3 belles chambres lumineuses et confortables, vient s'ajouter un dressing ainsi qu'une possibilité d'aménager une seconde salle d'eau (raccordements prévus) WC indépendant.
Sous-sol enterré : espace de stockage, atelier, buanderie, nombreuses possibilités d'aménagement.
Extérieurs : Terrasse agréable donnant sur un jardin clos, Environnement calme, verdoyant et résidentiel Les atouts :
Maison récente (2013), bien isolée RT2012 Chauffage au sol, pour un confort optimal en toutes saisons Très belles prestations et matériaux de qualité Excellente luminosité grâce aux baies vitrées Sous-sol enterré offrant de multiples usages
Proximité immédiate de la gare et des bords de Seine
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
2 889 €
648 m²
6
4
2
2
1 sur 1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Susana GOMES
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