? Maison de village pleine de charme Saint-Marcel-sur-AudeÀ seulement 15 minutes de Narbonne 1 chambres Vous recherchez un pied-à-terre cosy, au calme, tout en restant proche de la ville ? Cette jolie maison de village située à Saint-Marcel-sur-Aude est faite pour vous !
? L'essentiel en un clin d'oeil :
Au RDC, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments. Une chambre confortable, lumineuse et chaleureuse. Une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièces mansardée, idéale comme coin nuit, grand bureau ou espace détente selon vos envies !
?? Les + qui font la différence :
Toiture récente, bonne isolation en laine de roche, et double vitrage : une maison saine. Stationnement facile à proximité. Tous les commerces et services essentiels à portée de main (écoles, épicerie, pharmacie ).
? Que vous soyez investisseur ou acquéreur d'une première résidence, cette maison coche toutes les cases : fonctionnelle, bien située, et pleine de potentiel. ? Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933673261 RCP AACI/30883/41055. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
43 m²
1 756 €
3
2
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yoan BRISSE
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