En exclusivité dans le charmant village de Lewarde
Magnifique maison familiale avec fort potentiel
Laissez-vous séduire par ce bien parfaitement entretenu offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifié sur 3 niveaux il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine équipée fonctionnelle et moderne, un WC, un dressing, une cheminée convertible pellets.
Aux étages deux belles chambres d'environ 14 et 12 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, deux greniers offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou espace de travail.
Les +++
- Un très beau jardin avec terrasse arboré sans vis-à-vis
- Deux garages avec portes motorisées
- Chaudière à condensation de marque « frisquet »
- Panneau publicitaire sur le côté de la maison générant un revenu annuel de 495 euros
Un bien idéal pour une famille recherchant du potentiel dans un cadre de vie confortable et évolutif
Cette annonce référence 296921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 91935467000011.
Prix du bien : 239 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
2 142 €
5
2
1
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTIN CHRISTINE
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