Exclusivité Sélection Habitat ? Charmante maison de bourg à deux pas de Rodez
Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Rodez, cette maison de bourg vous est proposée en exclusivité par votre agence Sélection Habitat.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement.
Au premier étage, vous profiterez d'un agréable salon/séjour lumineux grâce à sa double exposition, ouvert sur une belle terrasse orientée sud-ouest. Une cuisine indépendante spacieuse de 15 m² complète cet espace de vie.
Le deuxième étage accueille deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et un dressing fonctionnel.
Au dernier niveau, les combles aménageables vous offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies ou besoins.
L'intérieur a été partiellement rénové ces dernières années, notamment les pièces de vie et la salle d'eau : vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation, alliant performance et simplicité d'utilisation.
Cerise sur le gâteau : la terrasse, bien exposée, est idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif, cette maison s'adapte à tous les profils.
Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à moins de 10 minutes des commodités et de la vie dynamique du centre de Rodez.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 05 65 70 10 49.
115 m²
1 326 €
25 m²
98 m²
4
3
1
1
2
1950
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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