Située au coeur du village de Villefort, cette maison de caractère de 71 m2 habitables, s'élève sur trois niveaux et offre un joli potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cave et d'un garage (non accessible en voiture) mais idéal pour moto, vélo et permettant du rangement. Au 1er étage, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir desservant une salle d'eau et un WC séparé. Depuis cet étage, vous accédez directement à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter de repas en extérieur et d'un espace de détente au calme. Au 2eme étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'un WC supplémentaire. Atouts de la maison : Extérieur rare pour une maison de village : terrasse + jardin et un emplacement recherché à Villefort, à proximité immédiate des commerces, services, gare et proche du lac. Un rafraîchissement général est a prévoir afin de redonner un coup de jeune à cette maison et la mettre à votre goût. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de vacances, ou encore un investissement locatif grâce à la forte attractivité touristique de la région (lac de Villefort, randonnée, nature environnante). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
71.13 m²
1 406 €
29 m²
122 m²
3
2
1
2
Est
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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