Construite en 1780, cette maison de village a traversé les siècles en conservant tout son caractère. Idéalement située à deux pas de la place du village, dans un environnement calme avec vue dégagée, elle bénéficie de la proximité des commerces essentiels (boulangerie, bar-restaurant). En rez-de-chaussée, de grandes caves, autrefois occupées par le boulanger, offrent un bel espace de stockage ou d'aménagement. À l'étage, une terrasse plein sud donne accès à deux espaces indépendants : l'un avec une pièce de vie lumineuse de 30 m², un salon, chambre et salle d'eau. L'autre avec un escalier menant à un niveau supérieur comprenant un hall, une loggia, un salon avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est à raffraichir, mais la toiture a été refaite récemment. Un grand garage d'environ 60 m² complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre ou un projet locatif . Fort potentiel de valorisation après rénovation. Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.
130 m²
1 554 €
30 m²
170 m²
8
4
2
2
1780
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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