Située dans le charmant village de Laferté-sur-Aube, à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison de plain-pied d'environ 75 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Composition intérieure : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poêle à bois, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle de bains avec douche et WC. Extérieurs : Un petit jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, Une grande dépendance d'environ 40 m² à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire...). A 2h30 de Paris
Cette maison située dans un environnement calme, conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille, ou un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont RCP ACI27013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71 m²
690 €
22 m²
4
2
1
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
453
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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