Charmante Maison de Village avec Jardin de 68 m² avec petit travaux à Prévoir
Située dans un petit hameau paisible, cette maison à étage de 68 m² offre un fort potentiel pour les amoureux de la campagne et les amateurs de rénovation.
Disposition :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc
À l'étage : deux chambres et un dressing à réaménager selon vos goûts
Extérieur :
Petit jardin clos avec terrasse idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité ou cultiver un coin potager.
Des travaux d'amélioration intérieure sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement l'espace à votre image.
Environnement :
Nichée dans un hameau calme, à 10 minutes des commodités, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne.
Cette annonce référence 302390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025
Score DPE : 416 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
2 941 €
4
2
1
1
1948
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
416
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Armonie LE CLOEREC
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