58340 - CERCY-LA-TOUR -LES ROSES- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115 M² environ- MAISON DE VILLAGE AVEC COMBLES ET JARDIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à quelques minutes de Cercy-la-Tour, offrant 4 pièces dont 3 chambres, pour une surface totale de 97.0 m² ou environ 115 m2 (mesures prises au sol)
- Rez-de-Chaussée environ 59 m2 : cuisine avec chaudière et placards, grand salon-salle à manger avec escalier, une chambre et salle d'eau-WC
- 1er étage : mezzanine de 15 m2 pour bureau ou chambre d'appoint, 2 chambres, 1 salle d'eau-WC avec dressing
TECHNIQUE :
- fenêtres double vitrage PVC en bon état
- Salles d'eau récentes et fonctionnelles avec sèche-serviette électrique
- Chauffage central installé, avec chaudière fuel, hors d'usage : A remplacer. La maison est proposée sans autre système de chauffage.
- Isolée, murs en pierre
- Toiture ok
- DPE : E, audit sera réalisé pour la vente
Taxe foncière 2024 : 379 euros
LES + : Spacieuse, jardin, combles aménagés, situation proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
116 m²
362 €
27 m²
204 m²
4
3
2
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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