03200 - LE VERNET - BARANTAN - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 138M2 - LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC JARDIN-VERGER ET VUE DEGAGEE
Nouveau et en exclusivité, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison fin XIXé entièrement rénovée, située à Barantan à quelques minutes à la fois du Vernet, de Cusset, et de Vichy.
Au calme sur une belle parcelle de 1600m2, elle saura vous charmer par son jardin-verger qui dispose d'une vue dégagée sur les prairies. Avec ses 5-6 pièces, elle offre un cadre de vie idéal notamment pour une famille que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Sa distribution atypique, ses plafonds, ses pierres sablées, et sa très belle cave voutée aménageable sont la garantie d'un coup de coeur : le rez-de-chaussée accueille un salon de 27m2, accessible depuis le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte pour des repas conviviaux au coin du poêle à bois, 2 petites chambres, une buanderie, salle de bain, des toilettes séparés.
A l'étage, 2 très grandes chambres voire 3, ainsi qu'une seconde salle de bain et un toilette séparé et des dégagements de rangement.
Tout a été pensé dans les détails pour une vie de famille confortable.
A l'extérieur, vous disposez de deux petits appentis ainsi que de l'espace nécessaire pour construire un garage et une piscine.
Cette maison à l'état irréprochable, que ce soit le gros oeuvre ou le second oeuvre, vous garantie la tranquilité d'esprit : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Une opportunité rare sur le marché.
La maison est mitoyenne d'un côté.
Elle est assujettie à une faible taxe foncière.
Ses DPE sont à actualiser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le n°424289643.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
138 m²
1 703 €
27 m²
1660 m²
5
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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