Vente maison 6 pièces

795 000 €

Maison de village

Allauch 13190

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13190 ALLAUCH VILLAGE MAISON DE VILLAGE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 174 M² - JARDIN ET PISCINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de village dans un état irréprochable située au c?ur du village d'Allauch. Cette charmante demeure de 174m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux de 47m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée et un wc . Au 1er l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au second étage un espace de 14m² destiné à une chambre supplémentaire ou un espace de travail. Le rez-de-jardin est aménagé et propose sur plus de 60m² une buanderie, une espace de vie avec sa véranda donnant sur le jardin arboré d'environ 700m², agrémenté d'une piscine enterrée, un véritable havre de paix avec une exposition garantit par un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le calme environnant et le charme d'Allauch offrent un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville. Deux places de stationnement au rez-de-chaussée et deux places au niveau rez-de-jardin viennent compléter les nombreux atouts de ce bien . Cette maison de village est un véritable coup de c?ur pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Pour plus d'informations, contactez du Lundi au Dimanche Carol Faoro par téléphone au 07.70.15.85.92 ou par mail cfaoro@efficity.com. 13190 ALLAUCH VILLAGE VILLAGE HOUSE - 6 ROOMS - 5 BEDROOMS - 174 SQM - GARDEN AND POOL Efficity, the agency that estimates your property online, offers you this magnificent village house in impeccable condition located in the heart of the village of Allauch. This charming residence of 174m² combines the charm of the old with modern comfort. On the ground floor, you will be welcomed by a spacious and bright living room of 47m² with its open plan, fully equipped kitchen. You will also find a bedroom and a bathroom on this level. On the first floor, you will discover 3 beautiful bedrooms and a bathroom, and on the second floor, a 14m² space intended for an additional bedroom or workspace. The garden level is furnished and offers over 60m² a laundry room, a living space with its veranda overlooking the landscaped garden of about 700m², adorned with an inground pool, a true haven of peace with an ideal sun exposure throughout the day. The surrounding calm and charm of Allauch offer a peaceful living environment, away from the hustle and bustle of the city. Two parking spaces on the ground floor and two on the garden level complete the many assets of this property. This village house is a true gem for lovers of authenticity and comfort. For more information, contact Carol Faoro from Monday to Sunday by phone at 07.70.15.85.92 or by email cfaoro@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)