Découvrez cette magnifique maison individuelle de 198 m², construite en 1900, qui allie charme ancien et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 34 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.
À l'étage, vous profiterez de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un espace de travail tranquille. Les deux salles de bains et les deux WC indépendants offrent un confort quotidien inégalé.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse et un jardin de 540 m², parfaits pour des dîners en plein air ou pour se détendre au soleil. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Cette maison, en bon état général, est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement non conforme. Elle est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, des collèges, des hôpitaux, un parc et un jardin, le tout accessible en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3369.00 et 4559.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607
198 m²
1 263 €
34.00 m²
540 m²
7
5
2
2 (séparés)
18/11/2025
1900
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric BONHOMME
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