IDÉAL INVESTISSEURS !!!
CENTRE-VILLE LUNEL :
Ville située entre Nîmes et Montpellier, et proche des plages ( La Grande-Motte, Le Grau du Roi et Carnon), nous vous proposons cette maison de village composée de 2 appartements
Appartement 1 : Un T2 de 40m2 loué , fin de bail Décembre 2026 , loyer 520€ hors charges
Appartement 2 : Un T3 libre de toute occupation
Deux entrées distinctes pour ces 2 appartements
Un garage complète ce bien.
Les Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1250€ par an .
Prix moyen des énergie indexé sur l' année 2021, (abonnement compris). Consommation énergie primaire 197kwh/m2/an ; Consommation finale , 85kwh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont à retrouver sur le site géorisques www.georisques;gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léonie Ncho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°833230717.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
112 m²
2 080 €
103 m²
5
3
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léonie NCHO
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