Vente maison 5 pièces

850 000 €

Maison de village

Collonges-au-Mont-d'Or 69660

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69660 - COLLONGES-AU-MONT-D'OR - HYPER CENTRE DE COLLONGES - MAISON 180 M2 - 4 CHAMBRES - AVEC PISCINE ET TERRASSE - TERRAIN 531 M2 - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison idéalement située au c?ur de Collonges-au-Mont-d'Or, avec un accès à pied direct à tous les commerçants, et des bus. Elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La luminosité y est excellente grâce à son exposition plein sud. Cette maison construite entre les années 1920 et 1944 vous séduira par ses atouts uniques. Elle est composée de deux niveaux : - Au premier niveau, on découvre une extension d'environ 100 M2 qui donne sur le jardin et la piscine. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, le carrelage, un îlot central, un coin canapé et des baies vitrées avec volets électriques. Un poêle à bois vient réchauffer l'atmosphère pour la venue de l'hiver. La climatisation a été installée pour les chaudes journées d'été. À ce même niveau, il y a la cuisine entièrement équipée, une buanderie. La cuisine est à la fois séparée tout en donnant sur le séjour, propice à des rendez-vous familiaux autour de l'îlot. Une chambre parentale avec sa salle d'eau se situe également de plain-pied. - À l'étage, c'est le côté nuit, avec trois belles chambres et une salle de bain. Les transports en commun tels que le bus et bus scolaire, le train sont à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, vous disposez de 2 places de stationnement intérieur pour un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison sans travaux, offrant un cadre de vie paisible au centre de Collonges-au-Mont-d'Or. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Brigitte Moretton 0686496218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°318321049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)