Vente maison 4 pièces

99 000 €

Maison de village 4 niveaux Val d'Allos

Beauvezer 04370

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Honoraires à la charge du vendeur.

SOUS-OFFRE - VISITES SUSPENDUES
Au coeur du village de Beauvezer, à 15 mn d'Allos, découvrez cette maison de village de 200 m2 qui s'organise sur 4 niveaux :
- niveau N : grande cave voutée de 60 m2 pour stocker votre matéiriel. L'accès en voiture peut être possible pour une petite voiture et l'aménagement d'une rampe à la place de la marche d'escalier.
- niveau N + 1 : zone habitable de 93 m2 à rénover mais en fonctionnement avec séjour/cuisine et 2 chambres. Le séjour s'ouvre sur un balcon orienté Sud-Est avec une vue à 180 degrés sur les montagnes. Vous pouvez y déjeuner à 2 personnes.
- niveau N + 2 : pièce indépendante et grenier à aménager : possibilité de faire un petit duplex de 40 m2
- niveau N + 3 : grenier de 70 m2 à aménager : possibilité de faire un autre duplex indépendant
Venez découvrir cette maison à aménager pour profiter de l'ensemble des surfaces soit en une seule maison avec de nombreuses chambres, soit en 2 ou 3 appartements. Toutes les phots de projection d'aménagement et la vidéo virtuelle sur le site de l'agence.
Aujourd'hui cette maison ne dispose pas de DPE car il n'y a pas de chauffage. L'installation de chauffage électrique sera à prévoir. Possibilité d'installer du tubage pour poêle dans les vieiles cheminées. Les fenêtres des chambres sont en double vitrage.
Electricité - il y a une rénovation. Il reste à installer le 30 mA.
A Beauvezer, vous trouverez une épicerie, la maison de pays des produits régionaux, des restaurants. Vous êtes à moins de 10 mn de Colmars les Alpes et l'ensemble des commerces, services médicaux, tabac-presse.
Les stations du Val d'allos sont à 15 et 25 mn en voiture.
Vous êtes aux portes du Parc du Maercantour et du Lac d'Allos.
A Beauvezer, vous trouverez de jolies randonnées (Gorges de St Pierre, chemin du patrimoine, etc ...).
Vous êtes à 2h de Nice, 3h de Toulon et Marseille. A 1 200 m vous profiterez en été de la fraîcheur des montagnes.