Rare à Malaucène, charmante maison de 92 m2 avec un extérieur bucolique et confidentiel située au centre du village et de ses commodités Composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée et de 2 garages, on trouve ensuite au premier étage la grande cuisine et le séjour lumineux donnant sur balcon, 3 chambres, une salle d'eau, 1 wc séparés et de larges dégagements. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et cheminée insert dans le séjour, radiateurs à inertie dans les autres pièces, double vitrage pvc dans toutes les pièces, isolation des combles récente. L'extérieur est le trésor de la maison ! Vous profiterez d'une cour ombragée intime, bercée par le doux bruit d'une fontaine, idéale pour les siestes ou les repas à la fraîche. Un charmant jardin attenant vient compléter cet espace pour vos moments de jardinage ou de détente. Rare pour une maison de centre-village :
Deux immenses garages au RDC : Un volume exceptionnel pour stocker, bricoler ou créer un atelier.
Parking privatif : Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires devant la maison.
Les points forts :
Tout à pied (commerces, écoles, services).
Pas de vis-à-vis dans les espaces extérieurs.
Grands volumes de rangement au rez-de-chaussée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Consommation énergie primaine D (217 kwh/m2/an) GES B (8 kgCO2/m2/an). Pour toute information et visite, contactez Laurence MIRAVAL :06.70.97.39.82 Cette annonce vous est proposée par MIRAVAL Laurence - EI - NoRSAC: 853472819, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
92 m²
3 136 €
6 m²
22 m²
364 m²
4
3
1
1
1968
Sud
1 (6 m²)
Oui
2
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MIRAVAL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
