Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 66500 euros).
Besoin de vivre à la campagne en étant proche de la ville? Venez visiter cette petite maison de 60 m2 dans un petit village proche de Bourges et de Saint-Forent sur Cher. A quelques minutes des sites tels que MBDA, Nexter ou KNDS. Cette maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau ou salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Une petite terrase et un jardin orientés Sud/Ouest viennent compléter ce bien à rafraîchir. Trois modes de chauffage possibles, soit en utilisant une chaudière à condensation sur bouteille propane, soit par un poele à bois qui reste à raccorder, soit par une climatisation réversible. Fenêtre PVC double vitrage avec volets électriques. Cette maison est proposée à la vente avec une deuxième maison attenante qui offre la possibilité de financer ce premier projet immobilier par la location de la seconde. DPE D GES D, réalisé le 09 novembre 2025 et revu en 2026 avec le nouveau calcul de l'ADEME. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2246 EUR et 3038 EUR. Prix du bien: 72000 EUR FAI auxquels il faut ajouter 45000EUR FAI pour la deuxième maison. Retrouvez tous les risques auxquels est exposé ce bien, sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Olivier GAUGAIN mandataire immobilier RSAC 914593363 à Bourges. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
61 m²
1 180 €
214 m²
3
2
2
2
8.27 %
1949
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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