MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ENVIRON 90 M² HABITABLES BEAU POTENTIEL Située à Pont-Trambouze, à moins de 30 minutes de Roanne, 15 min de la gare SNCF d'Amplepuis, cette maison de village mitoyenne d'un côté offre environ 90 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.Elle est implantée sur une parcelle de 234 m² et bénéficie d'un agréable jardin à l'avant. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une salle de bains.À l'étage, vous découvrirez trois chambres réparties sur deux espaces distincts, ainsi qu'un vaste espace toilettes pouvant être aménagé en seconde salle d'eau. Le bien dispose également de deux caves et de combles offrant des espaces de stockage complémentaires. La Charpente traditionnelle en bon état, de même pour la couverture, menuiseries en simple vitrage, assainissement collectif, prévoir la rénovation de l'installation électrique et de la plomberie. Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser ou un investissement immobilier, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de valorisation après rénovation. Bien offrant un beau potentiel, idéal pour primo-accédant. A visiter sans tarder! Classe énergétique: G Votre Contact : Sandrine DUMONTET 06/73/63/16/38 s.dumontet@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 et 4980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
