Maison de village 5 pièces 140m² avec garage, balcon, grand s?
Sournia 66730
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre à Sournia Maison de village 5 pièces 140m² avec garage, balcon, grand séjour et terrain non attenant
Imaginez vivre dans une maison entièrement rénovée, exposée plein sud, avec une vue très agréable sur les montagnes environnantes Un cadre de vie où confort et sérénité se mêlent au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'une grande cave pour vos besoins de stockage.
Au premier étage, la vie s'organise autour d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par deux balcons qui vous permettront de profiter de la vue sur les montagnes. Le salon-séjour s'accompagne d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, idéale pour cuisiner tout en restant au coeur des échanges. Un poêle à granulés diffuse une chaleur douce et économique. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Un petit extérieur à l'avant de la maison complète cet espace convivial.
Au deuxième étage, la suite parentale séduit par son placard intégré, son velux et sa salle de bains avec baignoire. Trois autres chambres, toutes équipées de placards intégrés et de velux, offrent confort et luminosité. Un deuxième WC indépendant se trouve également à cet étage.
Cette maison en 2 faces et demi ne nécessite aucun travaux?: le propriétaire, artisan de métier, finalisera toutes les finitions pour la vente, vous garantissant un bien prêt à vivre.
Bonus?: à moins de 5 minutes, un terrain plat et clos de 570?m², sécurisé par un portail, est inclus dans la vente parfait pour un jardin, un espace détente ou un projet de loisirs.
Côté commodités, à quelques pas de la maison, vous bénéficierez d'une supérette, boulangerie, pharmacie, médecin, école, poste, restaurant, bar-tabac, marché hebdomadaire, mairie, ainsi que d'installations sportives et culturelles.
Chauffage au poêle à granulés et eau chaude par ballon thermodynamique?: un confort moderne allié à des économies d'énergie.
Une maison rare à Sournia?: spacieuse, lumineuse, avec vue sur les montagnes, proche de tout et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? 6 mois de gestion locative OFFERTS Confiez-nous la gestion locative de votre bien et profitez de 6 mois de gestion locative gratuits pour découvrir notre service. ? Offre valable pour toute signature de mandat de gestion locative de 3 ans. ?? Plus d'infos sur notre site web
Maison ancienne
140 m²
1 070 €
570 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
Oui
1948
Sud
2
Oui
2
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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