Maison de village charmante 5 pièces 85 m² Corneilla-de-Conflent
Vous cherchez un bien unique, prêt à vivre, dans un cadre naturel exceptionnel ? Cette maison entièrement rénovée allie authenticité, confort moderne et sérénité.
Située au coeur du village calme et pittoresque de Corneilla-de-Conflent, elle offre un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre et de la montagne.
D'une surface habitable d'environ 85m², cette maison en pierres de 70 cm d'épaisseur bénéficie d'une fraîcheur naturelle en été, et d'une ambiance chaleureuse en hiver grâce à un poêle à granulés complété par un chauffage électrique.
Entièrement meublée et prête à vivre ou à louer, elle peut accueillir jusqu'à 10 personnes et est organisée sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec poêle à granulés, et
WC indépendant
1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC séparé
2e étage : 2 autres chambres, deuxième salle d'eau, WC indépendant
La maison est située dans une rue piétonne très calme, sans aucune nuisance sonore. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes, et de 3 parkings gratuits à quelques pas.
Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied : école, poste, boulanger artisan La localisation est idéale :
À 8 min de Prades À proximité de Vernet-les-Bains (station thermale, casino) et Villefranche-de-Conflent (fortifications Vauban classées UNESCO) À 45 minutes des stations de ski : Les Angles, Font-Romeu, Pyrénées 2000 À 50 minutes des plages méditerranéennes : Canet, Torreilles, Saint-Cyprien À 1h de la frontière espagnole Et au pied du Canigou, parfait pour les randonneurs et amoureux de nature
Le bien est vendu entièrement équipé avec du mobilier et de l'électroménager de qualité :
Cuisine : plaque induction, four, frigo, congélateur Samsung, micro-ondes, machine à laver Candy, cafetière Senseo, hotte, marmite à riz, vaisselle complète Salon : canapé convertible Bultex, TV Philips Chambres : literie, dressings Leroy Merlin
Autres : double vitrage, volets bois, sas d'entrée, barrières enfants
Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire, ou un investissement locatif à fort potentiel (Airbnb / saisonnier), cette maison ne nécessite aucun travaux. Une rare opportunité : il ne reste plus qu'à poser vos valises !
N'attendez plus, contactez nous !
04.68.22.92.67
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1146.00 et 1550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? 6 mois de gestion locative OFFERTS Confiez-nous la gestion locative de votre bien et profitez de 6 mois de gestion locative gratuits pour découvrir notre service. ? Offre valable pour toute signature de mandat de gestion locative de 3 ans. ?? Plus d'infos sur notre site web
86 m²
1 000 €
26 m²
5
4
2
2 (séparés)
Oui
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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