Vente maison 5 pièces

278 250 €

Maison de village 5 pièces avec Terrasse Tropézienne et Gara

Fleury 11560

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).

MAISON DE VILLAGE 5 Pièces - 168m2 - TERRASSE TROPÉZIENNE - PROCHE PLAGE - AUTOROUTE A9

DÉCOUVREZ cette charmante maison de village, historiquement les anciennes écuries des Seigneurs, située dans la commune de Fleury d'Aude.
Vous serez séduit par son cachet, ses hauteurs sous-plafond et ses pierres apparentes.

La maison est composée comme suit ;
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre spacieuse de 32m2 avec pierres apparentes, une hauteur sous plafond d'environ 5m et un insert créent une atmosphère chaleureuse et cosy à la pièce.
Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une cuisine traditionnelle équipée, attenante au garage.Le garage possède une superficie totale de 79m2, avec porte roulante électrique, rangements, local et un espace pour sécuriser deux véhicules.
Au niveau supérieur, vous découvrirez un couloir qui vous mènera à une première suite parentale comprenant une salle d'eau et un espace dressing. De plus, il y a un accès à une superbe terrasse tropézienne, à l'abri des regards, avec toujours ces belles pierres apparentes. Vous trouverez également sur cette terrasse une cuisine d'été et une piscine en bois hors-sol, vous offrant la possibilité de profiter de moment convivial avec votre famille et vos amis.
Au deuxième étage, une grande chambre avec mezzanine, pierres apparentes et hauteur sous plafond vous permet d'y installer selon votre convenance, une salle de sport, un bureau, ou un second petit salon avec coin de lecture.
Au dernier étage, il y a une seconde suite parentale avec vélux d'environ 25m2 avec rangement et une salle d'eau supplémentaire.
Les prestations telles que la climatisation réversible, les volets électriques et le double vitrage viennent compléter ce bien.
Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif

Ce bien attire votre attention ? qu'attendez-vous pour le découvrir !
Conseiller : Alexie Perry Portable : 07 63 33 90 93
Mail : perry-alexie@abithea.fr
Alexie PERRY agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 951 326 594 R.S.A.C.Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

146

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)