Deux villes animées, offrant ainsi le meilleur des deux mondes.
La maison spacieuse et familiale dispose de 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour offrir des espaces supplémentaires pour les invités. Le terrain de 1300 m² offre amplement d'espace pour profiter de l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à un vaste séjour lumineux et un salon confortable. La cuisine ouverte moderne et fonctionnelle est parfaite pour les amateurs de cuisine et offre suffisamment d'espace pour les repas en famille.
Un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi intimité et confort. De plus, il y a un cabinet de toilette et une buanderie pratique au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez une pièce palier spacieuse qui peut être utilisée comme espace de détente ou de loisirs. De plus, il y a 3 chambres supplémentaires qui offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain de 1300 m² avec un double garage avec porte électrique et un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage. Il y a également un grand parking goudronné pour accueillir plusieurs véhicules. De plus, vous trouverez un charmant chalet qui peut servir d'entrepôt pour le matériel de tonte. Le portail électrique assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.
Cette maison est située dans un hameau très calme, offrant ainsi une atmosphère paisible et tranquille. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités des deux villes environnantes.
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Cette annonce référence 222176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY MAQUAIRE (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49302471500028.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
1 917 €
7
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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