Au coeur du village de Rians, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de village élevée sur deux niveaux offre un beau potentiel de rénovation. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à aménager selon vos besoins, actuellement utilisée comme atelier, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un accès à une cave. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte. Le dernier étage accueille une chambre pleine de caractère avec une belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant un espace nuit indépendant et bien agencé. Chauffage électrique. Chauffe-eau neuf. Toiture en bon état. Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais présente de nombreuses possibilités de valorisation. Son emplacement privilégié, au sein d'un village recherché, à proximité de Cadarache, de Aix-en-Provence et de Marseille, en fait une opportunité rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par LUCAS Isabelle - SAS - NoRSAC: 822252557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
75 m²
1 253 €
3
1
2
2
11/05/2026
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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