Découvrez cette charmante maison de village de 133 m2, offrant de grands espaces de vie et des prestations modernes, idéale pour une famille.
Caractéristiques principales :
* Hall d'entrée
* Cuisine moderne avec son îlot central aménagée et équipée comprenant (plaque induction, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur)
* Séjour lumineux et chaleureux
* 4 belles chambres ainsi qu'un bureau
* Buanderie et cellier, espace pratique pour le rangement et l'organisation
* salle d'eau moderne avec un second toilette
* Des toilettes indépendants
* Cave entièrement isolée, idéale pour le stockage ou un espace supplémentaire
* Garage attenant pour plus de praticité
* Cour dalle Béton Quatz de 50m2
* Devanture macadamisée avec place de stationnement privée
Confort et équipement récents :
* Poêle à pellets de 2021, pour une ambiance chaleureuse et économique
* Chaudière à condensation de 2019, pour un chauffage performant et moderne
* Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, offrant isolation et confort thermique
Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir !
Taxe Foncière 840 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter moi !!
Cette annonce référence 275470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
1 316 €
8
4
2
1972
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PADOVAN ISABELLE
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