Située au c?ur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison mitoyenne d'un côté offre 90 m² habitables et de beaux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée :
Salon / salle à manger lumineux avec cheminée avec une grande cuisine attenante et donnant accès à une cour couverte et au garage
Salle de bain et WC
Au 1er étage :
un palier avec 2 chambres
Au 2? étage :
Un grand grenier aménageable
Autres atouts :
Cave voûtée
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage au gaz
Toiture en ardoise naturelle
Garage
Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation légère, offrant charme et confort au c?ur du village.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 298671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022.
Prix du bien : 74 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1638.00 € et 2216.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
804 €
4
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine LECOEUCHE
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