DEUX maisons en UNE, maison de ville située à Marcorignan, un havre de paix niché à deux pas de Narbonne et à seulement 25 km de la mer Méditerranée.
Ce bien propose une surface habitable de 177 m2 avec :
Le rez-de-chaussée qui s'ouvre sur :
- 1 salon lumineux,
- 1 cuisine aménagée et équipée adjacente qui invite à la convivialité
- 1 toilette séparé
- 1 grande buanderie de 15 m2 qui complète ce niveau, ajoutant praticité et confort au quotidien.
- Un jardin de 40 m2,
Le premier étage :
- 2 chambres spacieuses de 14 m2 et 16 m2, offre un espace de repos paisible.
- 1 salle d'eau moderne et les deux placards intégrés.
Le deuxième étage:
- 2 autres chambres tout aussi généreuses,
- 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études,
- 1 salle d'eau supplémentaire vous attendent.
- Les combles de 15 m2 offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour une salle de jeux ou un espace de stockage.
L'extérieur de la maison :
- La particularité de cette maison possède deux entrées devant et derrière de la maison
- Jardin de 40 m2 arboré ,
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Marcorignan.
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.
177 m²
1 373 €
20 m²
40 m²
7
4
2
1
1949
Séparée
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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