Dans un village paisible à seulement 15 km d'Alençon sur Saint-Victeur, découvrez cette maison offrant un cadre de vie calme et agréable.
A l'intérieur :
?Une pièce de vie chaleureuse de 28 m² avec mur en pierre apparente et cheminée de caractère.
?Une cuisine lumineuse de 10 m².
?Deux chambres (11,61 m² et 9 m²), possibilité de deux autres chambres grâce à 40 m² supplémentaires.
?Salle de bain de 4,5 m² et WC séparé.
Les plus :
?La majeure partie des fenêtres sont en PVC double vitrage.
?Cour privative de 30 m², sans vis-à-vis et clôturée.
?Cave pour rangement.
Travaux à prévoir
Mitoyenne sur un côté, cette maison combine authenticité et potentiel !
Contactez Angélys Guitton pour une visite et laissez vous séduire par cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892
64 m²
766 €
136 m²
3
2
1
1
1880
Consommations énergétiques
Logement économe
453
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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