Située au coeur d'un environnement calme et agréable à Uffheim, cette maison de village construite en 1958 développe une surface habitable d'environ 103 m2, répartie sur 6 pièces, le tout sur un terrain de 4,47 ares. Implantée en hauteur, la maison bénéficie d'une atmosphère sereine et d'une belle sensation d'espace. Son agencement est à la fois chaleureux et fonctionnel, avec des volumes bien définis et une belle luminosité renforcée par une hauteur sous plafond appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements intégrés, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC et lavabo. L'étage propose un WC séparé et trois chambres agréables, dont l'une profite d'une vue dégagée et panoramique. Le bien dispose de nombreux espaces annexes : une cave, une chaufferie avec coin douche et lavabo, une cave à vin, ainsi qu'un garage, offrant un réel confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, garantissant une diffusion homogène de la chaleur. Cette maison séduira les acquéreurs en recherche d'un bien authentique, à personnaliser selon leurs envies, dans un secteur paisible et recherché. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas nous contacter au 03 89 40 84 34. Cette annonce vous est proposée par SCHUBY Franck - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.
103 m²
2 476 €
447 m²
6
3
1
2
1958
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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