Le charme de l'ancien, le plaisir de créer un intérieur à votre image !
Au coeur du village de caractère de Latour-de-France, je vous propose de découvrir cette maison de village de 52 m² habitables sur 3 niveaux, offrant une belle opportunité de rénovation pour les amoureux des bâtisses anciennes.
Une maison authentique à réinventer !
Cette maison a conservé de beaux éléments d'origine qui lui donnent toute sa personnalité : Au rez-de-chaussée, des carreaux de ciment d'époque. Aux étages, des parquets massifs authentiques. Une distribution sur trois niveaux permettant d'imaginer un aménagement personnalisé. UN PROJET DE RÉNOVATION À VOTRE IMAGE La maison nécessite une rénovation complète : menuiseries, électricité, sanitaires, revêtements et finitions. Aucun système de chauffage n'est actuellement installé. Une occasion de repenser les espaces et les équipements selon vos goûts, tout en préservant le caractère de l'ancien.
UN VILLAGE VIVANT ET BIEN SITUÉ Latour-de-France bénéficie d'une école primaire, d'une boulangerie, de commerces et services de proximité, ainsi que d'une maison médicale et d'une pharmacie.
Pour les déplacements, comptez approximativement en voiture : Perpignan : 30 minutes. Gare TGV de Perpignan : 25 à 30 minutes. Accès à l'autoroute A9 : par le secteur de Perpignan, selon l'échangeur emprunté. Un cadre de vie authentique, entre vignobles et paysages du Fenouillèdes.
UNE OPPORTUNITÉ À PRIX ATTRACTIF Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif après travaux : cette maison offre différentes perspectives, selon votre projet et votre budget de rénovation.
Une photographie présente des projections d'aménagement après rénovation, proposées à titre d'illustration pour aider les acquéreurs à se projeter. Ces visuels ne représentent pas l'état actuel du bien et ne constituent pas un engagement sur la faisabilité des aménagements ni sur le coût des travaux.
Envie de redonner vie à cette maison de caractère ? Contactez-moi pour en savoir davantage ou organiser une visite.
INFORMATIONS IMPORTANTES VISITES Pièce d'identité : Conformément à mes obligations légales (art. L.561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée avant la visite. Animaux de compagnie : Afin de préserver la tranquillité des lieux et le confort des propriétaires, les animaux ne sont pas admis lors des visites.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
