Maison de village à fort potentiel avec dépendances
Poule-les-Écharmeaux 69870
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située au coeur du charmant village de Poule-les-Écharmeaux, cette belle maison en pierre d'environ 180 m² habitables offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles élémentaires et les commerces de proximité.
Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 180 m2 Terrain : 325 m2 Nombre de chambres : 6 Dépendance : 62 m² (x 2 niveaux, comprenant un garage et un atelier avec compteur EDF indépendant) La maison se compose comme suit : Hall d'entrée Cuisine indépendante Salon Séjour 6 chambres 2 salles d'eau 2 WC Cave Chaufferie Des travaux de rénovation ont été réalisés pour garantir un bon état général de la maison, comprenant : Huisseries en double vitrage Toiture refaite avec zinguerie Isolation des combles Chaudière récente La dépendance, avec son garage et son espace atelier, représente un potentiel supplémentaire pour des aménagements divers, tels qu'un espace de stockage, un bureau ou un atelier. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille en recherche de grands espaces, pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un potentiel de développement ou pour un artisan souhaitant s'implanter sur la commune.
Localisation : Poule-les-Écharmeaux est une commune rurale agréable, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne tout en étant à proximité de la nature.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
1 000 €
325 m²
9
6
2
2 (séparés)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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