Vente maison 4 pièces

119 000 €

Maison de village à Malviès , 4 pièces, avec remise et jardin non attenant

Malviès 11300

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Située à Malviès, charmant village aux portes de Limoux, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable et paisible. Caractéristique du bien : * Séjour lumineux, * 3 Chambres spacieuses, * Grande salle de bain avec WC, * Radiateur à inertie récent, * Menuiserie en PVC double vitrage, * Toiture de la remise neuve ainsi que le crépi, * Jardin non attenant de 261 M², idéal pour un potager ou coin détente. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Prix d'achat 119 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Date établissement Diagnostic Energétique: 12/03/2025 Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire: 223 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 1 340 euros et 1 860 eurospar an Prix : 119 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

223

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)