A Montferrier, petite maison de village sur 3 niveaux, en angle de rue avec vue dégagée sur parc ! Elle se compose de 2 logements indépendants à savoir : Au rez-de-chaussée, un studio de 15.63 m2 avec un espace salon/séjour avec un coin cuisine et une salle d'eau séparée. Valeur locative 366EUR +20EUR de provisions pour charges. Au 1er et 2ème étage, un appartement de type 2 de 29.57 m2, en duplex composé en R+1 d'un séjour/cuisine avec balcon, en R+2 une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Valeur locative 558EUR + 15EUR de provisions pour charges. Prestations correctes, pierres et poutres apparentes, pas de charges de coproprieté, dans un environnement calme et agréable. Possibilité location saisonnière ou a l'année. Le prix est de 179 000 EUR Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 502 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour le T2 : entre 840EUR et 1190EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 17/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour le studio : entre 380EUR et 540EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 14/02/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI.fr ImmoMAPI
45.2 m²
3 960 €
27 m²
3
1
2
2
07/11/2025
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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