Charmante maison de village à rénover située au c?ur de Gallargues le Montueux, entre Nîmes et Montpellier !
Avec un potentiel incroyable, cette propriété nécessitant des travaux énergétiques (isolation, chauffage) offre une pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un WC et une pièce annexe. À l'étage, découvrez deux chambres communicantes, idéales pour créer une spacieuse suite parentale, une troisième chambre avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Parfait pour une résidence principale à personnaliser ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et donner vie à votre projet immobilier ! Cette opportunité est à saisir rapidement. Réf. : RSAC 797 599 792 TGI Nîmes. Carine LETANO EI, votre agent immobilier dévoué. 06.44.18.37.40
Cette annonce référence 223802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE LETANO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79759979200026.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023
Score DPE : 370 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 125000.00 € et 155000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73 m²
2 041 €
6
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
370
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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