Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
C'est une maison de village à réinventer dans un quartier agréable de Saint-Jean-en-Royans que nous vous proposons à la vente.
** Exclusivité Romain MEYNIER - Les Agences Castel Meynier **
Envie d'un vrai projet de rénovation ? Cette maison de village offre de beaux volumes, une vue agréable et surtout un gros potentiel d'évolution, dans un secteur calme de Saint-Jean-en-Royans.
La partie principale développe environ 115 m² habitables, combles aménageables comprises, avec de grandes pièces permettant de repenser complètement l'organisation intérieure.
À cela s'ajoute une dépendance attenante d'environ 35 m², avec la possibilité d'exploiter également le niveau supérieur : jusqu'à environ 70 m² de potentiel supplémentaire selon les projets.
Vous trouverez également en rez-de-chaussée une double cave d'environ 50 m².
Les menuiseries ont déjà été remplacées en 2025 par des fenêtres bois double vitrage.
Et pour compléter l'ensemble, une parcelle indépendante de 170 m² avec un hangar, permet de profiter d'un espace extérieur, de stationner plusieurs véhicules.
La maison nécessite une rénovation complète : elle s'adresse donc à ceux qui cherchent non pas une maison déjà terminée, mais un bien à transformer et à valoriser à leur image.
Un vrai terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou un projet intéressant pour un investisseur.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Romain Meynier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839669504. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
150 m²
660 €
257 m²
5
4
10 %
1800
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
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