Maison de village à rénover avec cour.
Au coeur du village de Moulézan, charmante maison à rénover, offrant un potentiel unique pour les amateurs de projets. Située au calme vous bénéficierez d'une cour sans vis à vis, donnant accès directement sur la cuisine, plus loin se trouve le salon/salle à manger entièrement vouté. À l'étage 3 chambres spacieuses et une salle de bain.
Points important:
Toiture à revoir,
Rénovation complète à prévoir ( électricité plomberie, sol ,murs ,?)
Cette maison est idéale pour primo accédant ou investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Mes disponibilités : Du lundi au dimanche de 9h00 à 20h00.
Cette annonce référence 231985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN CORMILLOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89234118100022.
Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 400 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 499.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
536 €
4
3
1
1
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Kévin CORMILLOT
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