Vente maison 4 pièces

93 500 €

Maison de village à rénover avec grand terrain à Thézan-les-

Thézan-des-Corbières 11200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située au coeur du village de Thézan-les-Corbières, cette maison de village en R+2 séduira immédiatement les amoureux de la rénovation en quête d'un projet à fort potentiel, offrant à la fois le charme de l'ancien et une opportunité rare grâce à son grand terrain de plus de 700 m2 à l'arrière, véritable atout dans un environnement paisible et préservé.
Dès l'entrée, vous découvrez un petit salon agrémenté d'une cheminée, qui laisse entrevoir tout le cachet que cette maison peut retrouver après travaux. La cuisine séparée s'ouvre directement sur une terrasse, offrant un espace extérieur agréable et intime, idéal pour imaginer des repas en plein air et des moments de convivialité aux beaux jours.
Au premier étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit, tandis que le deuxième niveau accueille une seconde chambre et une pièce sous combles pouvant être aménagée selon vos envies, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente.
Cette configuration en fait aujourd'hui une maison de type T3 avec la possibilité d'optimiser encore davantage les volumes et la surface habitable.
Des travaux sont à prévoir, notamment en plomberie, menuiseries, électricité, ainsi que la création complète d'un système de chauffage, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Ce bien s'adresse donc clairement à des acquéreurs souhaitant repenser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison au fort caractère.
Le véritable plus reste son grand terrain situé à l'arrière, un espace rare pour une maison de village, qui offre de multiples possibilités d'aménagement, de jardin paysager, de potager ou même d'espace de loisirs, le tout dans un cadre calme et agréable.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement, dans un village des Corbières.
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