À vendre : Charmante maison de village à rénover au coeur de Caderousse Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53. Située dans le centre-ville de Caderousse, cette maison de village offre un beau potentiel de rénovation. Avec ses 178 m2 habitables répartis sur 10 pièces et trois niveaux, elle constitue une excellente opportunité pour différents projets immobiliers : résidence principale, regroupement familial, locations saisonnières ou encore une partie habitation principale + une partie location
Cette Maison atypique est le fruit de la réunification d'une maison entière et de la moitié d'une autre maison accolée, le tout donnant sur une même cour intérieure.
La maison principale d'environ 115m2 habitable dispose en rez-de-chaussée d'un petit garage pour stocker, un hall d'entrée qui dessert un salon, une cuisine et une salle à manger. A l'étage trois belles chambres, une salle de bain douche et baignoire et une toilette séparée. Des combles non aménagés au deuxième étage et dernier étage accessible par une trappe avec une dalle béton. L'autre partie de maison accolée mesure environ 70m2, elle dispose d'un accès rue également, on trouve au rez-de-chaussée deux pièces en enfilade et une salle d'eau avec une toilette. A l'étage, une chambre et une autre pièce traversante avec un accès au deuxième et dernier étage composé d'une autre chambre sous-toit avec une toilette.
Située dans une rue calme du centre-ville, cette maison vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, tout est accessible à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers ! Exposition principale Est Ouest Eau de ville & Tout-à-l'égout Mode de chauffage : Chaudière fioul Taxe foncière 461 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours Gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53.
Maison de village
178 m²
1 516 €
10
6
1
1
3
1960
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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