Coup de c?ur au centre de Pélissanne ? Maison de village rénovée avec charme ? Prix en baisse !
!!! Nouveau prix : baisse de 9 000 € !!! Profitez dès maintenant de cette belle opportunité en plein c?ur de Pélissanne, village provençal vivant et prisé, à seulement 10 min de Salon-de-Provence et 30 min d'Aix-en-Provence. Une situation idéale avec commerces, écoles et collège accessibles à pied !
Un intérieur rénové avec goût
Poussez la porte et laissez-vous séduire par cette maison de village entièrement rénovée. En rez-de-chaussée, une grande pièce vous accueille avec un coin buanderie-cellier.? À l'étage, le charme opère : salon chaleureux avec pierres apparentes, cuisine ouverte équipée et une verrière moderne qui structure l'espace et invite à la convivialité. ?Au dernier niveau, une chambre mansardée pleine de caractère, une salle d'eau rénovée, des WC séparés, un vélux pour la lumière naturelle et une climatisation réversible neuve complètent le tout pour un confort optimal été comme hiver.
Ce qu'on aime
Baisse de prix de 9 000 € ? c'est le moment d'acheter !
Aucun travaux à prévoir ? posez vos valises en toute sérénité
Rentabilité brute de 5,6 % ? idéal pour un investissement locatif
Centre du village ? vie à pied, stationnements à proximité
Alliance réussie de l'ancien et du contemporain
En résumé :
Une maison clé en main, pleine de charme, au c?ur d'un village vivant et recherché. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre en Provence, cette maison coche toutes les cases.
À visiter sans tarder ! Opportunité rare à ce prix.
Cette annonce référence 271482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LARGE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 98265591200011.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49 m²
3 245 €
3
1
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LARGE CLEMENT
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